Achat Maison 4 pièces 85m² LE PIN 03130
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CJVMA90000355
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg sur la commune Le Pin (03).
Idéalement implantée au coeur de la commune, à 11 minutes du Donjon, 30 minutes de Lapalisse et 15 minutes de Digoin, cette maison de plain-pied d'environ 85 m2 saura vous séduire.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendants.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances attenantes à la maison un garage, une grange et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 715 m2, agrémentée d'une agréable terrasse et d'un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant un cadre paisible et verdoyant.
Entièrement équipée de menuiseries en double vitrage, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 639EUR
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Annonce rédigée par Jérémy CARDOSO immatriculé au RSAC de Cusset no100406073.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PIN (03130)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2000
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2 RUE DU CHATEAU 03220 JALIGNY SUR BESBRE