Achat Appartement 4 pièces 139m² MARSEILLE 8ème
1 029 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 87245593
Description du bien
Idéalement situé en plein cœur du très prisé Carré d’Or, sur le boulevard Emile Sicard, ce duplex de standing de 140 m² s’ouvre sur un extérieur d'environ 120 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, et agrémenté d’une piscine chauffée. Un véritable écrin de sérénité, rare sur le secteur.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien aux matériaux nobles et aux finitions soignées se distingue par la qualité de ses volumes et son agencement raffiné.
Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour ouvrant sur l’extérieur est prolongé par une cuisine séparée, contemporaine et élégante, coiffée de marbre.
Une buanderie, un vaste espace de rangement ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage se loge l’espace nuit composé de deux chambres avec placards, une avec une salle d'eau et l'autre avec salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et sa salle d'eau.
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité avec des matériaux de choix et des finitions soignées.
L’emplacement est tout aussi exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports.
Faibles charges de copropriété dans...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2025
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25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06