Achat Maison 5 pièces 202m² ST COUTANT 79120
129 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (121506 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 190
Description du bien
SAINT COUTANT. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison en pierres nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme d'antan avec un bel espace cuisine qui distribue, sur la droite, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Sur la gauche, une seconde pièce avec cheminée pourra accueillir, selon vos envies, un salon ou une chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Les sols en pierres, présents sur la majeure partie de ce niveau, ainsi que l'ancien évier en pierre, témoignent du caractère et de l'authenticité de cette demeure. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dont une d'environ 28 m2 et une autre de plus de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange d'environ 70 m2, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de l'ombre d'un magnifique tilleul, idéal pour les journées d'été. Un second terrain de plus de 1 800 m2, situé de l'autre côté du chemin, complète cette propriété. Située à seulement 5 minutes de LEZAY, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
Localisation du bien
ST COUTANT (79120)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1263232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3032 € TTC / an et 4012 € TTC / an
01/01/2023
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27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY