Réf. 141
Description du bien
INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIÉTÉ
Opportunité d'investissement pour cet immeuble en mono-propriété composé de deux lots et offrant un potentiel intéressant pour un investisseur.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 52 m2, bénéficiant d'une vitrine de 4 mètres linéaires. Actuellement vacant et libre de toute occupation, il offre une belle flexibilité pour accueillir différents projets professionnels, hors activité de restauration.
À l'étage, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, un appartement T3 de 53 m2 agrémenté d'une terrasse de 10 m2. Le logement est actuellement loué 620 EUR / mois, avec un locataire en place depuis mars 2023, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
La toiture a été entièrement remaniée constituant un atout supplémentaire pour cet investissement.
Un bien offrant à la fois un revenu locatif existant et un local commercial libre, permettant à l'acquéreur d'envisager différents projets et stratégies de valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 105 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LANTA (31570)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES