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Exclusivité
Réf. RTVMA60000331

Achat Maison 6 pièces 151m² LABEAUME 07120

495 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement verdoyant à Labeaume, découvrez cette belle maison de 150,5 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 300 m2 avec piscine.
Dès l'entrée, le charme opère : pierre, bois et lignes contemporaines se mêlent autour d'une superbe pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par ses piliers en pierre, ses poutres apparentes et son poêle central. La cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale offrant tout le confort : chambre, dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, la coursive ouverte dessert les espaces nuit ainsi qu'un agréable espace détente. Les chambres sont lumineuses et la maison offre une atmosphère chaleureuse et confortable.
À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du cadre : terrasse sous treille, jardin arboré, coins ombragés et piscine.
Un véritable plus : une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Une maison pleine de caractère, où nature, confort et douceur de vivre ardéchoise se rencontrent.
Bel Ange Immobilier Et votre projet devient le nôtre. Bel Ange : Et votre projet devient le notre

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABEAUME (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3790 € TTC / an
      01/01/2021

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    BEL ANGE IMMOBILIER

    4B Route de Lagorce 07120 RUOMS

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