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Maison 4 pièce(s) - 85m² - LE MANS

Exclusivité
Réf. 001044

Achat Maison 4 pièces 85m² LE MANS 72100

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3 chambres Jardin

Description du bien

Maison 3 chambres proche gare
 
DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous fait découvrir en exclusivité cette maison, idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare sud, du chemin du halage, du parc Gué Maulny et des commerces. Un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les amateurs de balades et de nature.
 
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés.
 
Côté extérieur, profitez d'une terrasse, d'un store banne électrique pour vos moments de détente à l'ombre, ainsi que d'un abri de jardin.
La parcelle est entièrement clôturée.
 
N'attendez plus, une visite s'impose !
 
Votre Conseillère immobilier
Marion Dos Santos
0649103180

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    LE MANS (72100) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2023

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    DEMETIS IMMO

    5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 52 49 86
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