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Exclusivité
Réf. 87250964

Achat Maison 4 pièces 110m² NANCY 54000

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)

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Jardin

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, cette superbe maison de 110 m², en excellent état, séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement privilégié.

Vous découvrirez une belle entrée baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, desservant une agréable pièce de vie. Celle-ci offre un double espace salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Le séjour est le prolongement d'une belle terrasse ensoleillée, ouverte sur une cour végétalisée avec son espace jardiné, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une élégante verrière met en valeur l'entrée et l'escalier menant à l'étage.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, un coin bibliothèque ainsi qu'un accès à la cave.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, un cabanon offre un espace idéal pour une salle de sport ou un atelier. Accessible par l'extérieur, le comble aménagé situé au-dessus du cabanon constitue un espace de stockage particulièrement pratique.

Un parking privatif, une...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (178 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2026

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    MAVI IMMOBILIER

    11 - 13, FAUBOURG DES TROIS MAISONS 54000 NANCY

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