Achat Maison 4 pièces 80m² LE MANS 72000
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (164406 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 001045
Description du bien
MAISON A RENOVER 2 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE
Votre agence DEMETIS IMMO Agence Nord vous propose c'est charmante maison située dans le quartier prisé de Clairefontaine / Prémartine.
Elle se compose :
D'une entrée désservant un salon-séjour et cuisine, WC indépendant, buanderie avec accès sur un double garage à porte motorisée.
A l'étage : un palier, 2 chambres avec un beau parquet, une salle d'eau et un débarras pouvant être transformé en WC indépendant.
Un grenier aménageable idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
A l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un second garage et un atelier.
Une chaufferie et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, notamment les huisseries, électricité et isolation des combles et garage, mais cette maison offre un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon à leur image.
La porte d'entrée ainsi que la chaudière au gaz de ville ont été changées récemment.
Contactez-nous, une visite s'impose.
Votre conseiller Thomas DESNOS
06.29.13.71.12
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2775252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2021
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5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS