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Réf. V-141

Achat Maison 4 pièces 90m² NIMES 30000

263 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nimes - Croix de fer
Vous serez conquis par ce bien de type P4 de plus de 90 m2 habitable, idéal pour un jeune couple et/ou une famille. Proche des commodités, elle se compose d'une entrée desservant un couloir, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie climatisée donnant accès à une véranda pour vos repas en hiver comme été.
3 chambres, une salle de bain avec une douche en plus et un WC indépendant. Ainsi qu'un garage de 22 m2 environ. Le tout sur une parcelle de 623 m2 piscinable. Quartier calme et maison situé dans une rue qui donne dans une impasse. Arrêt de bus à quelques mètres. Ecole et collège du Mont du plan à proximité.
Le bien est à remettre à son goût mais construction de qualité. Pas de gros travaux à prévoir. Menuiseries en PVC.
Bien très rare sur le secteur. Me contacter au: 06.49.26.79.60

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2026

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    CONCEPTION IMMO

    1 Square de la Couronne 30000 NIMES

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