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Réf. 399

Achat Appartement 2 pièces 36m² GRENOBLE 38000

80 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate du World Trade Center, de la gare de Grenoble ainsi que de Grenoble École de Management (GEM), venez découvrir ce T2 vendu loué.
Une opportunité à saisir dans un secteur particulièrement recherché, offrant une rentabilité nette de 7,5 %.
L'appartement est actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 547 EUR hors charges.
Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont faibles, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement.
Aucun travaux sont à prévoir dans l'appartement.
À saisir rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO au O6.32.86.25.79 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 25
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2023

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