Achat Maison 7 pièces 151m² GOUY ST ANDRE 62870
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (334320 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VLS371
Description du bien
En plein centre du village de Gouy-Saint-André, au coeur des 7 Vallées, à 5 mn de Campagne les hesdin, de ses commerces et services, maison neuve de belle qualité achevée début 2026, réalisée par constructeur 'Demeures du Ternois' et bâtie sur vide sanitaire, présente sur une surface habitable de plus de 150 m2, une réelle autonomie de vie en plain-pied, composée :
au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée spacieux, toilettes indépendant PMR
- vaste pièce de vie baignée de lumière, d'environ 50 m2 incluant une cuisine ouverte avec ilôt central, entièrement aménagée et équipée (éléctro-ménager jamais servi),
- espace nuit proposant 2 chambres de plus de 12 m2 chacune,et une suite parentale (+ de 13 m2) avec pièce dressing (env. 5m2) et salle de douche (+ de 5 m2),
- salle de bain familiale avec meuble double vasque, douche et baignoire,
- buanderie chaufferie (PAC)
- garage.
A l'étage, de beaux volumes sont aménagés en palier bureau (+ de 22 m2 au plancher), et grande pièce 'confort' (+ de 34 m2 au plancher) pour salle de jeux, home cinéma, etc.), espaces qui peuvent bien sûr être réagencés en chambres supplémentaires.
Jardin arrière exposé Sud.
Extérieurs à terminer.
Terrain clos, (sauf en façade), de 1790 m2.
Cette maison au confort dernière génération, facile à vivre, située au coeur du village et à proximité des services et commerces, permet de bénéficier de tous les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction. Une réelle opportunité!
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC: 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: lagencedesremparts.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOUY ST ANDRE (62870)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 616 € TTC / an et 834 € TTC / an
01/01/2023
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