Achat Appartement 4 pièces 105m² BOURG LES VALENCE 26500
370 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 382
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - BOURG LES VALENCE
A Bourg-Lès-Valence, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de plus de 105m2, situé au sein d'une résidence récente de 2021 composée de 9 logements.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie illuminée par ses 2 fenêtres et sa baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 11m2, véritable prolongement du séjour.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte et frigo encastré) s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.
L'espace nuit offre 3 chambres, dont une belle suite parentale disposant de son balcon privatif et de sa salle d'eau. Les 2 autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Les prestations sont complétées par un garage fermé électriquement de 24 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative, des équipements particulièrement appréciés au quotidien.
Les finitions contemporaines, la luminosité omniprésente, les beaux volumes et la qualité de construction font de cet appartement une véritable alternative à une maison, sans les contraintes d'entretien.
Les atouts :
- Résidence récente de 2021
- Copropriété intimiste de seulement 9 logements
- Appartement de 105 m2
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres
- Suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif
- Salle de bains indépendante
- 2 toilettes
- Terrasse couverte de 11 m2
- Belle exposition
- Garage fermé de 24 m2
- Place de stationnement privative
- Prestations modernes et aucun travaux à prévoir
- Faibles consommations grâce à une construction récente
- Proche des commerces, écoles, collèges, lycées, transports et accès rapides vers Valence
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'un appartement moderne offrant les volumes et la qualité de vie d'une maison.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURG LES VALENCE (26500)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
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9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL