Achat Appartement 3 pièces 47m² CARNAC 56340
351 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 58
Description du bien
SOUS PROMESSE DE VENTE
Situé dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et douceur de vivre.
En parfait état, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition qui baigne le salon de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l'aménagement d'un coin lounge. Un véritable prolongement de l'espace intérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres, confortables et bien agencées, permettant une circulation fluide et un quotidien pratique. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations soignées et d'un entretien irréprochable.
Le rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur, renforçant l'impression d'habiter une petite maison, tout en profitant du confort d'une résidence calme et bien entretenue.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien, rare sur le secteur.
Un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 846 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARNAC (56340)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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1 Kermainguy 56660 ST JEAN BREVELAY