Exclusivité
Réf. 3193-OM
Description du bien
DE CHATOUVILLE COMMERCES & ENTREPRISES vous propose en exclusivité une belle opportunité.
Situé dans une zone commerciale dynamique à fort passage, cet établissement sous enseigne spécialisée dans la gourmandise bénéficie d'un emplacement stratégique face à une locomotive nationale.
Caractéristiques principales :<br data-start='393' data-end='396' /> Surface totale d'environ 170 m2 répartie entre espace de vente, laboratoire, réserve et mezzanine<br data-start='495' data-end='498' /> Terrasse extérieure d'environ 18 places<br data-start='539' data-end='542' /> Local entièrement équipé, prêt à exploiter<br data-start='586' data-end='589' /> Bail autorisant la restauration avec extraction existante
Performances :<br data-start='670' data-end='673' /> CA 2025 : 261.000 EUR<br data-start='694' data-end='697' /> CA 2024 : 290.000 EUR<br data-start='718' data-end='721' /> Activité majoritairement axée sur la vente à emporter (environ 70 %)<br data-start='791' data-end='794' /> Marge confortable et activité stable
Atouts majeurs :<br data-start='856' data-end='859' /> Concept simple à exploiter, sans cuisson<br data-start='901' data-end='904' /> Fort potentiel de développement (offre salée, brunch, événementiel, etc.)<br data-start='979' data-end='982' /> Opportunité idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant entreprendre sereinement
Dossier complet disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Briocherie
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES