Achat Maison 4 pièces 99m² MEURSAC 17120
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (269640 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 457394NOUM
Description du bien
Au coeur du village de Meursac, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite avec des matériaux de qualités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace pour le confort de toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ouvrant sur une piscine de 7 x 3 m, parfaite pour nager ou se rafraîchir durant les beaux jours. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés, avec un coin salon propice à la convivialité et un espace dédié au farniente au bord de la piscine.
Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison répondra aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. Un carport complète l'ensemble.
Prix : 280 000 FAI, honoraires charges acquéreurs de 10 000 euros soit prix net vendeur de 270 000 euros.
DPE A GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARANDEAU Nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARANDEAU Nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822669271 Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457394NOUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nourhane MARANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822669271 Saintes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEURSAC (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU