Achat Maison 13 pièces 230m² ST LAURENT DU PONT 38380
498 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres Jardin
Réf. 461060ASB
Description du bien
Découvrez cette grande maison en pierre des années 30, divisée en deux habitations implantées sur un terrain de plus de 7000m² avec de nombreuses dépendances et offrant, donc, de nombreuses possibilités d'usage : maison familiale, habitat partagé ou multigénérationnel, chambre d'hôtes ou gîte.
L'habitation de droite (voir photo) est composée au rdc d'une salle à manger, un salon, une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Et à l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un WC. Des combles aménageables, une chaufferie et une cave en sous-sol complètent cette partie de la maison
Côté technique : Chaudière à granules récente, fenêtres bois double vitrage et volets électriques (Bubendorf).
La seconde habitation (côté gauche), indépendante, se compose comme suit :
Au rdc : un atelier de 30 m² et chaufferie.
L'escalier extérieur couvert, mène au 1er à une grande terrasse et à l'entrée :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC indépendant .
Côté technique : Chaudière fioul avec chauffage au sol, fenêtre pvc double vitrage et volets électriques.
Cette deuxième habitation est accessible aux personnes à mobilité réduite.
La toiture de l'ensemble a été refaite il y a une dizaine d'année. L'assainissement est autonome.
La bâtisse dispose de deux sources d'eau pour un usage à la fois dans le jardin, les animaux et l'habitation.
Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : un carport avec borne pour VE , un garage, un bâtiment semi-fermé de près de 70m², un abri à bois et un poulailler.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Benjamin ARSON, au 0777301078 ou par courriel à b.arson@proprietes-privees.com.
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5009 euros et 6777 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARSON Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461060ASB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
ST LAURENT DU PONT (38380)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2393232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5000 € TTC / an et 6780 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU