Achat Appartement 2 pièces 54m² ISSY LES MOULINEAUX 92130
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (388280 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. MX1G-5AG-NBS
Description du bien
Appartement de 54 m2 au calme et sans vis-à-vis, sur cour d'une résidence sécurisée situé rue Baudin
Cet appartement traversant de 3 pièces aménagé en étoile comprend :
-une entrée avec placard de rangement
-un salon lumineux avec cuisine ouverte, grand plan de travail et équipements récents (plaque à induction et four pyrolyse achetés en 2021 et 2025 respectivement)
-salle de bains avec placard entièrement rénovée en 2023, toilette séparée avec fenêtre
-une première chambre de 13,26 m2 avec placard de rangement et une deuxième chambre de 11,24 m2
-une cave complète ce bien
-possibilité de louer un box en traversant la rue
L'appartement permet un bon confort thermique été comme hiver grâce à :
-fenêtres double vitrage
-isolation thermique par l'extérieur
-volets extérieurs
-radiateurs en fonte
-logement traversant permettant une bonne aération
Idéalement située :
-10 min à pied du métro Mairie d'Issy et 15 min à pied de Corentin Celton
-10 min à pied de la gare de Clamart et future ligne 15
-Services et commerces de proximité à quelques minutes à pied
-Plusieurs parcs à moins de 5 min à pied (Frédéric Pic, Jean Paul II, Henri Barbusse)
La copropriété est calme, entretenue et bien gérée financièrement.
Référence agence : 12292
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 4028 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (280 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info2808181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX