Achat Maison 4 pièces 70m² CANET 34800
233 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 461063JALV
Description du bien
A vendre, Maison mitoyenne sur parcelle de 270 m² à Canet:
Au coeur d'un quartier résidentiel paisible de la commune de Canet, idéalement située entre Montpellier et Béziers, à seulement une demi-heure des plages, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, sur une parcelle de 270 m², au prix de 233 200 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
La maison, est récente, au goût du jour, elle se développe sur deux niveaux, avec environ 70 m² de surface habitable.
Elle offre deux chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'un bureau.
La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 530 euros (minimum) et 2 120 euros (maximum) pour un usage standard.
La maison est équipée de la climatisation réversible.
L'orientation "Est Ouest" assure une belle luminosité tout au long de la journée.
La propriété est entièrement clôturée, et offre un espace extérieur, propice à la détente. La maison est mitoyenne par un côté.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, au 06.24.71.64.37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 461063JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANET (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU