Achat Appartement 1 pièce 25m² LYON 3ème
168 350 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 460504TCL
Description du bien
Je vous propose sur LYON 3 UN T2 de 25,90 M² (vendu en plateau).
Découvrez ce joli appartement T2 de 25,9 m², parfaitement agencé, situé dans un secteur recherché du 3? arrondissement de Lyon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 11,4 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La chambre indépendante de 11,9 m² garantit confort et intimité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Les atouts du bien
Appartement T2 de 25,9 m² habitables
Agencement optimisé sans perte d'espace
Chambre indépendante
Salle d'eau et WC séparés
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de Lyon, cet appartement représente une belle opportunité.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
DPE : VIERGE
Prix de vente : 168 350 euros charge vendeur
Mandat 460504
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9
Lot N° 102
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU