Achat Maison 4 pièces 77m² ST DIDIER 35220
197 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 460710SREN
Description du bien
EXCLUSIVITÉ SAINT-DIDIER (35)
197 000 euros honoraires charge du vendeur à 3.55%
Les maisons récentes à ce prix sont rares alors ouvrez bien les yeux !
Vous rêvez d'une maison de 2024, lumineuse, économique et où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?
Cette EXCLUSIVITÉ est faite pour vous !
Saint-Didier, c'est le charme d'une commune dynamique, à quelques minutes de Vitré et avec un accès rapide vers Rennes. Écoles, commerces, services? tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
Construite en 2024, cette maison bénéficie d'un excellent DPE A / A, pour un confort optimal et des factures allégées.
Elle vous offre :
Une belle pièce de vie baignée de lumière
Cuisine moderne partiellement équipée avec îlot central
3 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Buanderie
Pompe à chaleur avec climatisation
2 places de stationnement privatives
Terrain d'environ 280 m² avec terrasse bétonnée
Le jardin n'attend plus que votre touche personnelle
Pelouse, fleurs, potager ou coin détente : à vous d'imaginer votre petit paradis !
Ses points forts :
Exclusivité
Maison de 2024
DPE A / A
Pompe à chaleur + climatisation
Très lumineuse
Aucun gros travaux à prévoir
Lotissement récent et agréable
Une exclusivité qui risque de ne pas le rester longtemps !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et partagez cette publication : votre futur voisin est peut-être parmi vos amis !
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DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RENAUD Sebastien, au 0666392939 ou par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENAUD Sebastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530597772 LAVAL auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sebastien RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530597772 LAVAL - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
ST DIDIER (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU