Achat Maison 7 pièces 130m² MANTES LA JOLIE 78200
448 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 460100ARN
Description du bien
(78200) Mantes la Jolie, quartier de la gare, en plein coeur de Mantes, cette belle maison bourgeoise datant de 1891, pleine de charme et de cachet, vous est présentée au prix
de 448 000 euros, honoraires charge vendeur
Idéalement située, au coeur de Mantes, proche de la gare, de ses commerces, transports, professionnels de santé, crèche, écoles, collège, lycée, conservatoire
A 5 mn à pied de la ligne SNCF vers Paris Saint-Lazare. Elle n'est qu'à 40 mn en voiture de Paris et bénéficie d'un accès rapide vers l'A13.
Composée en rez de chaussée, d'une jolie entrée distribuant une salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée/équipée, donnant sur l'arrière de la maison et son jardin intimiste, clos de murs
A l'étage, un palier dessert deux très belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une petite pièce et un wc.
Sous combles, deux belles chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et un grenier lumineux
La maison dispose également d'un sous-sol total , avec cave à vin et chaufferie
Beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien qui fera à n'en pas douter, le bonheur de ses futurs propriétaires. Prestations de qualité, chaudière gaz récente (2023), ouvrants (portes et fenêtres) en PVC double vitrage oscillo battant, magnifiques carreaux de ciment anciens, très belle hauteur sous plafond, moulures, volets roulants, volets persiennes, toiture et isolation récente (2018)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANDRÉ Nathalie, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com.
DPE [E] GES [E]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANDRÉ Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 100 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANTES LA JOLIE (78200)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2995252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4670 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU