Achat Appartement 2 pièces 37m² LA FRANQUI 11370
190 791 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 461208ROGG
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 37 m2, situé au coeur de LA FRANQUI, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède.
- Un grand balcon pour profiter de la douceur du climat,
- Une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité.
- Une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - Kitesurf, windsurf etc...)
Idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare SNCF a quelques minutes etc...
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur les secteur
Le prix de 190.791,00 euros est le prix direct promoteur.
Pas de frais à la charge de l'acquéreur.
Les prestations sur demande
Plans avec surfaces dans la galerie photo
DPE A GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIMENEZ Roger, au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIMENEZ Roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 158ROGG - 461208
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA FRANQUI (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU