Achat Maison 8 pièces 108m² NERIS LES BAINS 03310
154 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (143312 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 456002RPA
Description du bien
NERIS LES BAINS (03310) Patrice RACOEUR vous propose cette maison en cours d'aménagement en plusieurs appartements. Ideal investisseurs, elle comprend au rez de chaussée un studio et un f2. Au premier étage un appartement. Elle peut egalement être utilisée en habitation principale sans aucune modification. Possibilité d'extension. Cuisines aménagées, double vitrage
DPE : C 123 Kwep/m²/an GES : A 3kg co²/m²/an.
PRIX : 154.000 euros honoraires d'agence de 6,94 % à la charge de l'acquéreur inclus soit 10.000 euros prix net vendeur 144.000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.070 euros et 1.448 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
NERIS LES BAINS (03310)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU