Achat Maison 4 pièces 82m² CARVIN 62220
122 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1065BBR
Description du bien
A Carvin, dans un quartier calme apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez cette maison semi-mitoyenne des années 50 de 82 m² habitables, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Derrière sa façade pleine de potentiel se cache une maison qui n'attend qu'une nouvelle histoire. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec simplicité et fonctionnalité : un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer une pièce de vie conviviale et contemporaine.
A l'étage, trois chambres et une grande salle de bains permettront d'accueillir une famille ou de répondre aux besoins d'un premier achat immobilier.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 400 m². Le jardin, aujourd'hui entièrement à réinventer et à valoriser, constitue un véritable potentiel d'aménagement. Terrasse, espace détente, jardin paysager, potager ou aire de jeux? chacun pourra laisser libre cours à ses envies pour transformer cet extérieur en un véritable lieu de vie. Un abri de jardin complète cet espace.
Côté pratique, la maison dispose également d'une cave, d'un espace de stationnement privatif permettant de garer deux véhicules ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Cette maison nécessite une rénovation importante, mais elle offre en contrepartie la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé, sans compromis sur vos goûts. Une occasion idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à un budget accessible.
Les + du bien :
* Maison semi-mitoyenne des années 50
* 82 m² habitables
* 3 chambres
* Salon, séjour et cuisine
* Grande salle de bains
* Cave
* Stationnement privatif pour 2 véhicules
* Parcelle d'environ 400 m²
* Grand jardin entièrement à valoriser
* Abri de jardin
* Double vitrage
* Quartier calme
* Proximité des axes routiers
* Beau potentiel après rénovation
Une maison offrant une excellente base pour un projet de vie ou un investissement, où chaque rénovation contribuera à révéler tout son caractère. Si vous recherchez une maison à rénover à Carvin avec jardin, alliant potentiel, emplacement et budget maîtrisé, cette opportunité mérite toute votre attention.
Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées".
Tarif : 122 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 1065. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
CARVIN (62220)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (334 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3347474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU