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Réf. 460589PLK

Achat Maison 50 pièces 2 524m² LIMOUX 11300

999 000 € Honoraires charge vendeur

30 chambres Jardin

Description du bien

Bien d'exception | Ancien évêché du XVII? siècle | Domaine de caractère | Investissement patrimonial | Hôtel | Événementiel | Spa | Centre de séminaires

Au coeur du Pays Cathare, dans un village thermal prisé du sud de la France, découvrez un ancien évêché du XVII? siècle entièrement rénové, véritable joyau du patrimoine offrant un cadre unique où histoire, prestige et nature se rencontrent.

Cette propriété de caractère développe 2 500 m² habitables, répartis entre deux magnifiques bâtisses, implantées au sein d'un parc paysager de 1,3 hectare agrémenté d'arbres bicentenaires, d'espaces de détente et d'un vaste parking aménagé.

Les atouts du domaine
Ancien évêché du XVII? siècle entièrement rénové
2 bâtiments de caractère
Environ 2 500 m² habitables
30 chambres
Salle de restaurant
Plusieurs salles de réception et de séminaires
Parc arboré de 13 000 m²
Arbres remarquables bicentenaires
Parking privé
Environnement calme et privilégié
Fort potentiel de développement touristique et événementiel
Un domaine aux multiples possibilités

Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s'adapte à de nombreux projets :

Hôtel de charme ou hôtel de luxe
Domaine de réception pour mariages et événements privés
Centre de séminaires et de formation
Spa et centre de bien-être haut de gamme
Maison de santé ou établissement médico-social (selon autorisations)
Résidence senior ou habitat partagé
Projet de regroupement familial ou résidence de prestige
Investissement touristique ou patrimonial

Son emplacement stratégique au coeur d'une région très recherchée, entre patrimoine, thermalisme, nature et tourisme, constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne.

Ce lieu rare offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire tout en donnant vie à un projet ambitieux.

Prix : 999 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
DPE : E - GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 630 euros et 18 490 euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et concrétiser votre projet

Charlotte KHOUDIACOFF
07 87 75 24 56
c.khoudiacoff@proprietes-privees.com

Karine PLA
Conseillère en immobilier ? Propriétés-Privées.com
06 50 25 26 47
k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 30
  • Nombre de salles de bain : 30
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 2524 m²

    Localisation du bien

    LIMOUX (11300) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (208 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 13630 € TTC / an et 18490 € TTC / an
      Non communiqué

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    PROPRIETES PRIVEES

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