Réf. 80XT-PJC-KYD
Description du bien
Au coeur des Landes, dans un secteur résidentiel paisible et recherché de la commune de Seignosse, à seulement quelques minutes de l'océan Atlantique, le futur lotissement Le Clos des Vignes vous offre une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible au sein d'un environnement préservé, verdoyant et calme.
Ce programme de 7 terrains à bâtir est idéalement situé dans le centre-bourg de Seignosse, plus précisément dans un quartier pavillonnaire agréable, garantissant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Le projet s'intègre harmonieusement dans une zone d'habitat déjà existante, assurant une continuité paysagère et architecturale cohérente.
Implanté sur une parcelle à l'état naturel, classée en zone U selon le PLUi et totalisant une surface globale de 5 027 m², le lotissement se développe autour d'un accès unique à créer sur l'Avenue de Languilhem. La parcelle, actuellement en prairie, est entièrement vierge de toute construction, ce qui permet une grande liberté de conception pour vos futurs projets de maisons individuelles, avec une livraison prévu pour fin 2025. L'environnement immédiat est bordé de champs au sud et de constructions pavillonnaires sur les autres côtés, garantissant un cadre de vie résidentiel et peu exposé aux nuisances.
Chacun des 7 lots, dont les surfaces varient entre 410 m² et 946 m², est viabilisé, comprenant les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, facilitant ainsi la réalisation rapide de votre projet de construction. La circulation interne au lotissement sera assurée par une plateforme de 8 mètres de large, incluant une voie de 5 mètres et des bandes paysagères de chaque côté, dont une partie sera aménagée en noue pour l'infiltration des eaux pluviales.
Les futurs terrains sont destinés à accueillir exclusivement des maisons d'habitation, dans un esprit de quartier pavillonnaire aéré et cohérent. Le découpage et les règles d'implantation définies par le PLUi permettront une construction harmonieuse et bien intégrée, créant un tissu résidentiel moyennement dense qui s'inscrira naturellement dans le prolongement des habitations voisines.
Si vous recherchez un cadre de vie serein, entre océan et forêt, avec la possibilité de concevoir votre propre maison dans un environnement authentique, Le Clos des Vignes à Seignosse représente une opportunité d'investissement rare sur ce secteur très prisé de la côte landaise.
Référence agence : 0000
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
SEIGNOSSE (40510)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS