Achat Appartement 4 pièces 84m² GONESSE 95500
309 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 460079JNO
Description du bien
A VENDRE Superbe appartement T4 de 84,87 m² Gonesse (95500)
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce magnifique T4 de 84,87 m², situé au coeur de Gonesse, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un confort de vie optimal.
L'appartement se compose de :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Trois belles chambres offrant calme et confort.
Une salle de bains.
WC séparés.
De nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité.
Les points forts de ce bien :
84,87 m² parfaitement agencés, sans perte d'espace.
Appartement lumineux grâce à une excellente exposition.
Résidence bien entretenue.
Quartier recherché, proche de toutes les commodités.
Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial.
Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports.
Un appartement qui réunit tous les critères les plus recherchés sur le secteur !
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien représente une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les appartements de cette superficie et à cet emplacement sont rares sur le marché et trouvent rapidement preneur !
DPE A
GES A
Prix: 309 300 euros TTC
honoraire Charges Vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ADERONMU Junior, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ADERONMU Junior, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 83JNO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots.
Charges annuelles : 300 euros.
Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GONESSE (95500)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU