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Exclusivité
Réf. UF-A46310IEG11

Achat Maison 11 pièces 338m² GINESTAS 11120

895 000 € Honoraires charge vendeur

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9 chambres Jardin

Description du bien

A46310IEG11 - Une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes de renom au coeur du Somail, l'un des villages les plus emblématiques du Canal du Midi. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, Le Neptune bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle française et internationale fidèle, ainsi que d'avis clients exceptionnels. Cette activité clé en main offre un chiffre d'affaires immédiatement exploitable dans un environnement touristique recherché, à quelques pas des restaurants, commerces, du célèbre Trouve Tout du Livre et du Canal du Midi. Une propriété de caractère associée à une activité pérenne, idéale pour un projet de vie en Occitanie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 9
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 338 m²

    Localisation du bien

    GINESTAS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8480 € TTC / an et 8480 € TTC / an
      Non communiqué

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