Réf. 460047LJOU
Description du bien
Maison 4 chambres étudiantes , Roubaix , Idéal investisseur
A vendre sur Roubaix, maison divisée en 4 chambres étudiantes, idéale pour un investissement locatif.
Le bien est sans travaux à prévoir et peut être exploité immédiatement. Sa configuration est parfaitement adaptée à la location étudiante et offre une bonne rentabilité.
Les points forts :
4 chambres étudiantes
Aucun travaux à prévoir
Bonne rentabilité locative
Investissement clé en main
Secteur recherché par les étudiants
La colocation est entièrement louée avec la répartition suivante :
2 chambres louées 300 euros HC
2 chambres louées 400 euros HC
Charges : 80 euros par chambre, soit 320 euros mensuels
Loyers mensuels HC : 1 400 euros
Loyers annuels HC : 16 800 euros
Prix : 148500 euros honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOUGLET Laurent, au 0652889697 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUGLET Laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460047
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 87 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROUBAIX (59100)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info223 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU