Achat Maison 7 pièces 151m² COULOUNIEIX CHAMIERS 24660
216 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 458219RTO
Description du bien
COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur Le Cros - Prix : 216.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
*** En exclusivité et avec garantie PROTECT + offerte!***
Venez découvrir cette maison T8 à rénover sur 2 niveaux datant de 1977 et non-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 150 m² composée:
- au RDJ: d'une entrée, un grand séjour/salle à manger avec insert (diffuseur Turbofonte), une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant une SDE, un WC indépendant, 4 chambres (dont 3 avec placard) .
En sus, 2 vérandas pour apprécier les repas dans le jardin.
- Au niveau inférieur: la maison offre un grand sous-sol total avec palier, SDE+WC (sanibroyeur), cuisine d'été, 2 pièces à usage de chambre, cellier, une zone de stockage de 25m², cave à vin et environ 70m² pour double atelier (artisan, bricolage, stockage, ...)
En sus, 2 carports (dont un avec fosse pour vidange) box à porcins, clapiers, volière.
Cette agréable demeure se situe sur un grand terrain pentu d'environ 2300m², offrant une vue panoramique très agréable et au calme. Nombreux arbres fruitiers (pommes, noix, figues, cerises, mirabelles, poires...) à disposition et grand abri de jardin pour stockage matériel de tonte.
CHAUFFAGE: PAC avec air/air avec climatisation réversible (1 split dans le salon) + Insert avec Turbo Fonte (BOIS) + radiateurs (ELECTRIQUE)
ECS: Ballon eau chaude 200 L (ELEC)
ASSAINISSEMENT: collectif (non-conformité MINEURE - pas de travaux à réaliser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COULOUNIEIX CHAMIERS (24660)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU