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Exclusivité
Réf. XU9J-6AV-U6C

Achat Maison 5 pièces 143m² AIRE SUR L ADOUR 40800

245 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aire-sur-l'Adour, cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et tranquillité.

Elle se distingue par sa conception pensée pour le confort de ses occupants, ses beaux volumes et son fort potentiel.
Elle comprend un vaste séjour lumineux, 4 chambres, un bureau et deux salles de bain.
Le bien dispose également d'un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement et d'une grande cave.

Construite sur un grand terrain arboré, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Son emplacement privilégié, la qualité de sa construction, ses généreux espaces de vie et son terrain de belle superficie en font une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5043

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AIRE SUR L ADOUR (40800) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (174 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      Non communiqué

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    AIRE IMMOBILIER

    2 Place du Commerce 40800 AIRE SUR L ADOUR

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