Achat Maison 8 pièces 180m² AVIGNON 84000
300 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 458722JMAK
Description du bien
Ensemble immobilier Habitation + locaux commerciaux
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 180 m², idéal pour un projet de vie alliant confort et activité professionnelle.
A l'étage :
Une superbe maison de 107 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un balcon. Aucun travaux à prévoir :
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
3 locaux commerciaux indépendants, parfaitement adaptés à une activité professionnelle à domicile, professions libérales ou un investissement locatif générant des revenus complémentaires.
-Isolation extérieure réalisée en 2023
-Climatisation réversible
-Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement ou activité professionnelle
-Environnement calme et recherché
Un bien rare offrant un excellent potentiel de rentabilité tout en profitant d'une agréable maison familiale.
300 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2479 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAKHLOUFI Jessica, au 0759680849 ou par courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAKHLOUFI Jessica, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458722JMAK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1833 € TTC / an et 2479 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU