Achat Maison 6 pièces 128m² L HAY LES ROSES 94240
585 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. QNJA-184-WOF
Description du bien
Vous recherchez une maison familiale avec jardin, au calme et sans travaux ? Découvrez cette maison de caractère de 128,58 m² habitables (182,15 m² de surface utile), située dans une rue
pavillonnaire recherchée et édifiée sur un terrain clos et paysagé de 333 m² à 3 minutes à pied de la piscine des Blondeaux.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres orientées est dont une ouvre sur le jardin, une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.
À l'étage, une troisième chambre mansardée équipée de rangements sur mesure complète l'espace nuit.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une quatrième chambre avec salle de bains privative, d'un bureau avec dressing, d'une vaste buanderie avec rangements et d'un garage. Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou pour recevoir vos proches.
Les atouts :
? 128,58 m² habitables et 182,15 m² de surface utile ;
? 4 chambres et un bureau ;
? Jardin clos et paysagé de 333 m² ;
? Terrasse exposée ouest et balcon exposé est ;
? Terrasse supplémentaire avec barbecue ;
? Séjour double avec cheminée ;
? Garage et espace buanderie ;
? Quartier pavillonnaire calme et recherché ;
? Proche commerces, crèches, écoles, collège et lycée ;
? Bus à 3 min et RER B à 15 minutes ;
? Maison en parfait état général ;
? Aucun travaux à prévoir.
Une maison familiale aux beaux volumes, alliant charme, confort et fonctionnalité. À visiter sans
tarder !
Référence agence : 16801
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L HAY LES ROSES (94240)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4260 € TTC / an et 5820 € TTC / an
Non communiqué
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50 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94550 CHEVILLY LARUE