Achat Maison 5 pièces 125m² BEZIERS 34500
189 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 345882441
Description du bien
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ à Béziers (34500) :
À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de ville 3 faces de 125 m² habitables sur une parcelle de 190 m² offre un beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine à équiper (ou buanderie), ainsi qu'un garage de 17 m² avec salle d'eau et WC. Ce niveau peut être repensé pour créer un logement indépendant, offrant une opportunité de générer un revenu locatif complémentaire.
L'étage, accessible depuis le hall d'entrée, s'ouvre sur un salon/séjour lumineux équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, une cuisine, deux belles chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC séparé.
Stationnement sécurisé sur la parcelle, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules ou un véhicule long.
Déjà équipée de menuiseries en double vitrage et d'une isolation récente des combles, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Le système de chauffage central actuel au fioul peut être supprimé ou remplacé par une pompe à chaleur air/eau. Son agencement permettra aussi bien d'aménager une agréable maison familiale que de créer une dépendance selon vos besoins.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882441)
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Nue
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3180 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS