Achat Appartement 4 pièces 81m² HYERES 83400
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. getkey_u_544270562
Description du bien
Idéalement situé dans le secteur prisé du Parc Olbius Riquier, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 82 m2, situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.
Dès le seuil franchi, la distribution des espaces a été pensée pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de transformer l'appartement en véritable T4 selon vos besoins.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une loggia.
Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des prestations de qualité : climatisation réversible dans la pièce de vie, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquet stratifié, interphone et résidence fermée avec portail électrique et accès sécurisé par Vigik.
Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière récente.
Un local à vélos collectif est à la disposition des résidents. Un garage peut également être loué dans la résidence voisine pour 110 EUR par mois, charges comprises.
Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, situé au dernier étage d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du Parc Olbius Riquier, piscine, tennis...
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 201
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2164 € TTC / an
01/01/2023
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST