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Réf. 9F68-PFU-IAG

Achat Maison 6 pièces 132m² GISORS 27140

179 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Un cadre de vie chaleureux, de beaux espaces et une excellente performance énergétique (DPE C) : ce charmant pavillon sur son terrain clos de 2 513 m² n'attend plus que votre touche finale pour devenir un vrai cocon. Un rez-de-chaussée pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, un sas extérieur vous accueille à l'abri des intempéries. Vous découvrirez ensuite : Un grand séjour double très lumineux, véritable coeur de maison, sublimé par un poêle à bois promis à de chaleureuses soirées d'hiver. Une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à recevoir vos moments conviviaux. La vie de plain-pied facilitée grâce à une belle chambre au calme. Une salle de bains grand confort équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque pour simplifier les matins en famille. Un WC séparé et une buanderie pratique avec accès indépendant. Un palier dessert un espace nuit complet et modulable selon vos besoins : 2 belles chambres accueillantes. Un espace dégagement idéal pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un coin lecture. Une salle de douche dédiée à l'étage avec WC séparé pour l'indépendance de chacun. 2 petits greniers pratiques pour ranger facilement.
Double terrasse (dont une couverte) : profitez du jardin en toute saison, que ce soit pour vos repas ensoleillés ou un moment de détente à l'ombre. Un superbe jardin clos de 2 513 m² : un havre de paix verdoyant, parfaitement sécurisé pour les enfants et les animaux. Le garage est doté d'une pièce attenante (atelier, studio ou rangement). Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une maison bien isolée, économe en chauffage et agréable à vivre toute l'année.Travaux de finition à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Référence: 6940
Référence agence : 6940

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    GISORS (27140) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE CARON

    1 RUE DE DIEPPE 27140 GISORS

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