Achat Appartement 2 pièces 48m² ST JEAN DE SIXT 74450
292 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 7400237790
Description du bien
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Saint-Jean-de-Sixt, charmant village savoyard niché entre La Clusaz et Le Grand-Bornand. Entouré de montagnes et de paysages préservés, ce village séduit par son environnement naturel apaisant, son authenticité et sa qualité de vie. Été comme hiver, profitez d'un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de nature, de randonnée, de ski et de grands espaces, tout en restant à seulement 30 minutes d'Annecy.
Découvrez ce T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes environnementales RE2020 (seuil 2025). Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme et de l'air pur des montagnes.
La résidence propose des prestations de qualité : chauffage au sol, menuiseries bois-aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, domotique intégrée, équipements performants pour une faible consommation énergétique, contrôle d'accès sécurisé par vidéophone et finitions soignées.
Une cave et un local vélos complètent ce bien.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Livraison 4ème trimestre 2028, frais de notaire réduits 2.5%.
292 000€ Honoraires charge vendeur.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien neuf dans un environnement exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE SIXT (74450)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY