Achat Maison 5 pièces 107m² LES ARCS 83460
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM34195
Description du bien
Et si votre prochaine maison était celle où l'on profite pleinement des beaux jours, en famille, autour de la piscine, tout en restant à quelques minutes du centre des Arcs ?
Dans un quartier calme et agréable des Arcs, proche de la gare SNCF, cette maison construite en 1984 offre environ 107 m² habitables, sur une parcelle entièrement clôturée de 654 m², joliment végétalisée et arborée.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, grâce notamment à son orientation sud-est, et par les volumes de sa pièce de vie. Le salon de près de 39 m² constitue un véritable espace de convivialité, avec une cheminée équipée d'un insert et d'un système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces de la maison.
La maison propose également une cuisine indépendante d'environ 12 m², trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
Mais c'est aussi à l'extérieur que la maison prend tout son sens.
Le terrain de 654 m², entièrement clôturé et entouré de végétation, offre un agréable espace de vie autour de la maison, avec terrasse et piscine enterrée. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner dehors ou simplement se retrouver en famille.
Pour le stationnement et le rangement, vous disposez d'un garage fermé d'environ 18 m² ainsi que d'un abri voiture de 26 m².
Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques récents, d'une climatisation réversible dans le salon et d'un DPE classé C.
Et malgré son environnement résidentiel et calme, la maison reste proche des commodités : le centre des Arcs et son marché sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces et les transports.
Une maison familiale à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement paisible, de la lumière, un extérieur agréable et la possibilité de profiter d'une piscine sans renoncer à la proximité du centre-ville.
Taxe foncière : 1628€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. André Jonathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843 507 401. Référence annonce : DOM34195. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES ARCS (83460)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09