Réf. 7794229
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER
Localisation : Tracy-Sur-Mer - accés direct au littoral
Terrains constructibles d'exception à Tracy-sur-Mer de 960m2
Découvrez une opportunité rare à Tracy-sur-Mer, au coeur d'un environnement privilégié, entre nature et patrimoine historique.
Ce petit lotissement de seulement 4 parcelles vous propose des terrains constructibles libres de tout constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir et réaliser le projet de vos rêves.
Les terrains bénéficient d'une emprise au sol autorisée de 30 % de l'unité foncière, offrant de belles possibilités de construction.
L'ensemble des aménagements est déjà réalisé :
Voirie et réseaux divers (VRD),
Raccordement au tout-à-l'égout,
Fibre optique disponible.
Idéalement situés en première ligne front de mer, ces terrains offrent un accès privilégié au littoral et aux célèbres plages du Débarquement, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, services et autres commodités. Un parking est également disponible à proximité.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur touristique particulièrement prisé de la Côte de Nacre, ces terrains constituent une opportunité exceptionnelle.
Les atouts :
Terrains constructibles libres de tout constructeur
Petit lotissement de 4 parcelles
Emprise au sol de 30 %
Voirie et réseaux réalisés
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Première ligne front de mer
Accès direct au littoral
Plages du Débarquement à proximité
Site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
Environnement calme
Parking à proximité
Proche de toutes les commodités
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 410 000 € FAI
Taux d'honoraires : 6,49% TTC soit 385 000€ hors frais
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013 et par EI Louise BRUNETEAU mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
TRACY SUR MER (14117)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN