Achat Appartement 4 pièces 77m² NARBONNE 11100
159 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 110242558
Description du bien
RUE PECLET - APAPRTEMENT T.4 - PARKING - LOGGIA - CELLIER
Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme, lumineuse et parfaitement entretenue.
Il se compose d'un agréable hall d'entrée qui dessert un séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit offrant 3 chambres, dont une aménagée en bureau avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une terrasse, d'une place de parking privative et d'un cellier, de véritables atouts pour un bien situé à proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets PVC et volets bois, ainsi que d'un chauffage électrique.
Situé dans une résidence sécurisée de 14 lots principaux, gérée par un syndic professionnel, ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, tout en vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé!
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1059 € TTC / an et 1433 € TTC / an
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE