Achat Maison 6 pièces 180m² POUILLY EN AUXOIS 21320
245 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18933
Description du bien
A 10 mn de Pouliiy-en-Auxois, 35 mn de Dijon,
Belle maison en pierre datant de 1850, rénovée dans les années 2000 avec un vrai souci du détail.
Pierres apparentes, poutraison et huisseries en bois double vitrage donnent un cadre chaleureux, tout en conservant l'authenticité du lieu.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse.
Un salon-séjour avec une cheminée Bourguignonne équipée d'un poêle à bois.
Ainsi qu'une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage communicant.
A l'étage : trois chambres confortables, 2 pièces de rangement, une salle de bains, ainsi que des greniers au-dessus.
En extérieur, la terrasse carrelée, en partie couverte par une avancée de toit et équipée d'un store banne, et d'un four à pain.
Le jardin est clos et arboré. Au calme est sans vis à vis.
Cave voûtée, dépendance/atelier et remise sous la terrasse complètent l'ensemble.
Côté technique, la toiture a été refaite en 2015, chauffage central assuré par une chaudière fioul avec production d'eau chaude, assainissement individuel.
Une visite s'impose pour apprécier l'agencement, le calme et le potentiel de cette maison à la fois généreuse et bien structurée.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour la découvrir avec Nathalie Berthault au 06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° de siret 82887516100014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POUILLY EN AUXOIS (21320)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (240 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2405757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5040 € TTC / an et 6890 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE