Achat Appartement 4 pièces 69m² LA TRINITE 06340
214 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. getkey_u_543749012
Description du bien
Idéal pour votre famille au sein de la résidence 'Les Chênes Verts'
Situé au troisième étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de quatre pièces traversant de 69,07 m² (Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux.
Les espaces de vie :
La pièce maîtresse : Profitez d'un très beau et spacieux séjour de 25,29 m² baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un large balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le coin nuit : Trois belles chambres indépendantes, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis.
Les espaces fonctionnels : Une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement au quotidien.
Des annexes indispensables au quotidien :
Une place de parking privative extérieure pour stationner sereinement.
Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu.
Une copropriété saine et sereine :
La résidence bénéficie d'une excellente gestion administrative et financière. Preuve de cette maîtrise, les récents travaux collectifs de modernisation (sécurisation de la chaufferie et audit énergétique du réseau de chauffage) ont été entièrement pris en charge par l'épargne déjà constituée de la copropriété, sans qu'aucun appel de fonds exceptionnel direct ne soit demandé aux propriétaires. De plus, le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels pour garantir une répartition équitable.
Un dossier technique rassurant :
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Les diagnostics réglementaires sont à jour et disponibles sur demande.
Un bien complet, sans travaux collectifs à prévoir, idéal pour s'installer en toute tranquillité. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TRINITE (06340)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
01/01/2025
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST