Achat Maison 3 pièces 61m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
149 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 2710-13926
Description du bien
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui... à quelques pas du coeur de Châlons-en-Champagne.
Envie d'une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Cette jolie maison entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des Jards, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées.
Derrière sa façade se dévoilent 65 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et parfaitement agencés. Chaque pièce a été rénovée avec goût afin de créer un intérieur fonctionnel, agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans le moindre travaux.
Ses annexes constituent un véritable atout :
- un garage (avec possibilité d'y créer un toit terrasse avec ouverture sur le séjour)
- deux caves
- et une dépendance pouvant s'adapter à vos besoins : création d'un atelier, d'un espace de stockage, de travail, une salle de sport, de cinéma ou même une suite parentale !!!
Pourquoi vous allez l'aimer ?
- Son emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et des Jards.
- Sa rénovation de qualité, alliant charme et modernité.
- Son agencement optimisé et sa belle luminosité.
- Ses nombreux espaces annexes et son potentiel : garage, dépendance et deux caves.
Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous !
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison réunit tous les ingrédients pour vous séduire.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Contactez moi dès aujourd'hui pour la découvrir !
Carine Sorriaux
06 46 85 90 47
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE