Achat Maison 7 pièces 155m² SENNECEY LE GRAND 71240
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 19084
Description du bien
Il est des maisons qui ne se racontent pas uniquement par leurs mètres carrés. Elles séduisent dès les premiers instants, par leur authenticité, leur atmosphère et le potentiel qu'elles offrent.
Nichée au coeur d'un village calme et recherché, à quelques minutes seulement de Sennecey-le-Grand et de Tournus, cette belle maison de village en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant une atmosphère authentique sublimée par une rénovation de qualité.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce premier niveau constitue un espace pratique, parfaitement adapté au quotidien.
Un escalier conduit au premier étage, véritable coeur de la maison. Vous y découvrirez une généreuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace salon-séjour, créant un lieu propice aux repas en famille comme aux soirées entre amis. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et authentique durant les mois d'hiver, tandis que les beaux volumes invitent à partager des moments de convivialité. Une vaste chambre complète ce niveau et offre la possibilité d'une vie de plain-pied sur un étage.
Le dernier niveau, aménagé sous les combles, révèle une atmosphère particulièrement cosy. Un agréable palier, facilement transformable en espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux, distribue deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage idéal pour accueillir enfants, famille ou invités, tout en préservant l'intimité de chacun.
Les travaux réalisés entre 2016 et 2018 témoignent d'une rénovation de qualité : toiture entièrement reprise et isolée, menuiseries PVC à double vitrage, climatisations réversibles à l'étage, chauffage électrique complété par un poêle à bois et raccordement au tout-à-l'égout.
En outre, un autre véritable privilège de cette propriété se trouve juste à côté...
Une superbe et grande grange attenante avec un double accès, un atout devenu extrêmement rare sur le marché.
Ses volumes impressionnants ouvrent le champ des possibles : atelier d'artiste, garage pour plusieurs véhicules, espace de réception, stockage, activité professionnelle, création d'un gîte ou d'un loft... Chacun pourra y imaginer son propre projet. Un tel espace constitue aujourd'hui une véritable valeur ajoutée et fait toute la différence.
Autour de la maison, la cour intérieure, les dépendances (cave, ancienne écurie, atelier) ainsi que le jardinet à l'avant créent un ensemble harmonieux où il fait bon vivre.
Contactez-moi au O6.81.88.92.50.
Rachel MILLET. Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SENNECEY LE GRAND (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2026
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE