Achat Appartement 5 pièces 108m² ST HERBLAIN 44800
157 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (150003 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM34434
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement spacieux de 108 m2 au 7e étage avec ascenseur situé dans le quartier du Grand Bellevue en pleine dynamique de renouvellement urbain avec rénovation des bâtiments, construction de logements neufs et amélioration du cadre de vie. Idéalement placé à proximité immédiate des transports ( ligne 1 tram, bus C1 C20 et 23), périphérique, commerces, écoles, services et équipements sportifs, ce bien est parfait pour une famille, une colocation ou un investissement locatif rentable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, des WC indépendants et d'une buanderie et de 2 débarras pour optimiser les rangements.
Grâce à son exposition traversante est/ouest , il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et sans vis à vis avec 3 loggias pour profiter d'un espace extérieur pour petit salon, jardin d'hiver...
Un garage et une cave complètent ce bien.
Les charges de copropriété de cette résidence bien entretenue s'élèvent à 300 euros par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage, les charges communes et rare un gardien garant de la tenue et de la sécurité du bâtiment.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Andersen Bö Joan, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822 852 075. Référence annonce : DOM34434. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 243
- Quote part charges courantes : 3940 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info14677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09