Achat Maison 5 pièces 108m² JOYEUSE 07260
419 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 301376614
Description du bien
À seulement 22 minutes en voiture du centre du village de Joyeuse, découvrez ce magnifique mas ancien du XVIIIéme siècle, entièrement indépendant, niché au c?ur d'un environnement naturel préservé. Bénéficiant d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une absence totale de nuisances, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces.
Développant 108 m² habitables, la maison offre une agréable pièce de vie de 21 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante de 20 m², quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Le chauffage central au gaz est complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain arboré de 3 173 m² constitue un véritable havre de paix. Une piscine de 7 x 3 mètres invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre rare et privilégié.
Ce bien de caractère nécessite des travaux de mise en conformité de l'assainissement, la fosse septique n'étant pas conforme.
Réf: 26071275 - ITC IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JOYEUSE (07260)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4410 € TTC / an
Non communiqué
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15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX