Achat Appartement 2 pièces 60m² BREST 29200
174 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. getkey_u_543339662
Description du bien
Situé au coeur du secteur recherché de Prat Lédan, découvrez ce superbe et grand appartement T2 d'environ 60 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et bien entretenue bâtie en 2011.
L'appartement se compose de :
Entrée : Accueillante et fonctionnelle, équipée d'un grand placard de rangement intégré.
Pièce de vie : Un magnifique espace séjour de plus de 31 m², très lumineux, idéal pour aménager un coin salon et une table à manger.
Cuisine : Ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Espace nuit : Une belle et grande chambre comprenant également des rangements intégrés.
Salle d'eau : Moderne, fonctionnelle avec WC.
Buanderie : Un espace dédié indépendant avec arrivée d'eau, pratique pour le lave-linge et le stockage.
Annexes & Prestations :
Parking : Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la résidence.
Performance & Chauffage : Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants. DPE classé C.
À deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway (1 min à pied), cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 945 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST