Achat Appartement 3 pièces 65m² SETE 34200
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 347037271
Description du bien
Au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet élégant appartement de 65 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète.
Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, dévoile un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain.
Véritable atout de ce bien, la terrasse de 17,60 m² constitue un prolongement naturel de l'appartement. Elle offre une vue dégagée sur l'étang de Thau, invitant à profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement particulièrement paisible. Un cellier extérieur vient compléter cet espace.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau aux lignes contemporaines équipée d'une douche à l'italienne.
Récent et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Un cumulus thermodynamique, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement sur le boulevard de Verdun permet de profiter d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, préservé de toute nuisance sonore.
Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Surface CARREZ : 64 m² Surface CARREZ : 65 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1068 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 367 € TTC / an et 497 € TTC / an
Non communiqué
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE