Achat Maison 7 pièces 190m² ST IGNAN 31800
369 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31190145597
Description du bien
A SAINT-IGNAN, à 10 minutes de Saint-Gaudens, dans un secteur priviligié avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison de 190 m² habitables sur 1 Ha de terrain, avec piscine et dépendance.
Cette magnifique demeure se compose de :
Au RDC : la cuisine ouverte sur la grande pièce à vivre (70 m²), une arrière-cuisine/buanderie, 2 chambres (12,2 et 12,4 m²), un bureau (8,7 m²), une salle de bains (baignoire, douche, vasque), des WC indépendants et un double-garage (44 m²).
Au 1er étage : 3 chambres (11,7, 12.7 et 13,6 m²), une salle de bains (baignoire, double-vasque) et des WC indépendants.
A l'extérieur : une dépendance de 53 m² (8 x 6.5 m²) pouvant servir de box à cheval ou autre, une piscine (Desjoyaux) au chlore de 8m x 4m à fond progressif, beau jardin paysagé et arboré.
Assainissement fonctionnel mais non-conforme.
Les + de cette maison : vue exceptionnelle sur les Pyrénées, maison familiale économe en énergie : menuiseries et isolation récente, 2 poeles à bois, possibilité d'accueillir 1 cheval
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 210 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST IGNAN (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1621515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3210 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU