Achat Maison 6 pièces 301m² ASCAIN 64310
890 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. W-04ATSW
Description du bien
Située dans le cadre idyllique d'Ascain, Engel&Völkers cette magnifique villa individuelle de 300 m² de surface construite est implantée sur une superbe parcelle privée de 2 000 m². La propriété se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage naturel environnant, offrant un véritable havre de paix, d'intimité et de sécurité, à seulement quelques minutes de la côte et de Saint-Jean-de-Luz.
Son terrain plat, avec vue sur la montagne de la Rhune, entoure la maison et constitue un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air, aménager un jardin paysager ou installer une piscine privée dans un environnement privilégié. Une grande terrasse, orientée sur trois côtés et équipée d'un barbecue, entoure une partie de la maison.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon, agrémenté d'une élégante cheminée, apporte chaleur et caractère à la pièce et constitue un espace idéal pour les réunions hivernales.
Dans le prolongement des espaces de vie et avec un accès direct au jardin, se trouve une grande cuisine indépendante avec salle à manger, entièrement équipée. Elle comprend également un agréable espace office, conçu pour profiter des petits-déjeuners et du quotidien en famille en toute convivialité. Ce niveau est complété par deux chambres, une grande salle de bains et un WC.
À l'étage se trouvent la chambre principale, dotée d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains attenante et d'une terrasse offrant une vue sur les montagnes, ainsi qu'un grand bureau et un bel espace de rangement.
Le bien dispose également d'un grand garage fermé pouvant accueillir confortablement deux véhicules, avec un espace de rangement supplémentaire, faisant de cette résidence une opportunité unique sur le marché immobilier actuel.
DPE : D/151
GES : D/40
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 980€ - 2 740€
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 301 m²
Localisation du bien
ASCAIN (64310)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (151 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1514040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08